jueves, 26 de abril de 2012

PROPIEDADES DEL CONCRETO

El concreto hidráulico es una mezcla de cemento( Mezcla compleja de silicatos de calcio y aluminio).grava y arena y agua, esta mezcla se endurece como una roca ya que dentro de si se forman largos cristales entrelazados reforzados con barras de acero, es un material que permite variar su uso, puesto que es utilizado para el diseño de:
Carreteras
Edificaciones


CONCRETO EN ESTADO FRESCO

Este presenta una serie de propiedades, tales como:

1. Manejabilidad
Es la propiedad mediante la cual se determina su capacidad para ser colocado y consolidado apropiadamente y para ser terminado sin segregación dañina alguna, es decir sin perdida de homogeneidad. Depende principalmente de  la consistencia y plasticidad.


 Medidas de la manejabilidad
  • Cono de Abrams
  • Espera de Kelly


2. Consistencia
Es el grado de humedad del concreto, esta determina el estado de fluidez, es decir que tan dura (seca) o blanda (fluida) es la mezcla. Esta propiedad es muy importante en estructuras donde el armado es muy denso.


3. Plasticidad
Es el grado de humedad que permite fácilmente el moldeado del concreto, proporcionándole al concreto fresco la capacidad de cambiar lentamente su forma en caso de que se sacara de un molde.



4. Segregación
Se define como la separación de los materiales que constituyen una mezcla heterogénea, de manera que su distribución deje de ser uniforme por falta de cohesión.


Tipos de segregación

Segregación diferencial
Segregación dinámica
Su causa varia entre la diferencia del tamaño del agregado, la densidad y proporción de los materiales, o el mal manejo, transporte, vaciado y vibrado de la mezcla.


5. Sangrado - Exudación
Es la aparición de agua en la superficie después de que el concreto ha sido colocado y compactado. Se da por la incapacidad de los materiales constitutivos de retener toda el agua de mezclado en un estado de dispersión, mientras que los solidos pesados se asientan.




CONCRETO SOLIDO

El objetivo del concreto endurecido es adquirir:

Resistencia
Para adquirir una buena resistencia, es muy importante llevar a cabo la tarea del curado, ya que evita la perdida de humedad y controla la temperatura del concreto, en tal caso de no llevar un curado excelente, la resistencia del concreto disminuirá.


Fraguado
Es definido como el inicio de la solidificación de una mezcla de concreto fresco. Este afecta la resistencia debido a la velocidad de endurecimiento, que presenta de pasar del estado plástico al estado solido.


Durabilidad
Es la resistencia del concreto a la acción del clima (meteorización), a los ataques químicos, abrasión o cualquier proceso de deterioro.

A.I.U. (Administración de improviso y Utilidades)


El concepto del  AIU  (Administración, Imprevistos y Utilidad), es utilizado en contratos de construcción y es indispensable definirlo para conocer el riesgo y la seguridad  que se tiene al ejecutar e iniciar un  presupuesto  de obra. 

Es  importante porque determina la seguridad  y confiabilidad que se tiene al  desarrollar el control  de costos del presupuesto ya que es el resultado del  estudio  donde se proyectan los gastos en que incurrirá el contratista (en relación a la construcción),por la cual es el contratante el responsable  de la información suministrada y debe ser acorde a lo establecido con  las normas legales  vigentes  y en los términos de referencia de cada licitación  y/o  contrato  acordado.

El AIU  es un concepto  importante en el sector de la construcción, es la base para el impuesto de venta (IVA) y se discrimina en  el momento  de presentar presupuestos de ejecución de obras, ya que los  constructores  son gravados  sobre la diferencia entre el ingreso obtenido y los costos y gastos asociados. En los contratos por administración delegada, el porcentaje sugerido para cada uno de los términos del AIU, es bajo, el dueño del proyecto está en supervisión  de la obra y él es el único responsable de todo lo que ocurra en el desarrollo de la misma. Un  proyecto bien definido es recomendable la modalidad de contratación a precio global alzado resulta conveniente para el contratista, logra eficiencia en la ejecución del proyecto derivado de la competitividad demostrada en la oferta inicial, además, tiene el control y manejo completo de los  procesos  administrativos  y de costos dando oportunidad de mayores ganancias


http://www.bdigital.unal.edu.co/5389/1/miguelrojas.2010.pdf
http://www.gerencie.com/aiu.html

CONTRATO DE OBRA

La consultoría de obras busca conocer las características de los bienes y obras que se van a adquirir o ejecutar, las cuales deberán cumplir obligatoriamente con las normas técnicas, meteorológicas y sanitarias nacionales. Este proceso dependerá de los estudios que ofrece el mercado, para contar con las descripciones y especificaciones de las obras.

La consultoría de obras esta básicamente orientada a la elaboración de estudios y las supervisiones.
Estos estudios son:

Información técnica

Se refiere a las disponibilidad del terreno o lugar donde se ejecutara la obra, materiales, etc., esta debe ser aprobada por la entidad y enviada al comité especial.

Ejecución de obra

Es la construcción y adquisición propiamente dicha, siguiendo el TOU de la ley de contrataciones y adquisiciones del estado y su reglamento.
Cabe destacar que el proceso de consultoría y ejecución de obras no se puede aplicar en forma aislada, ya que están íntimamente ligadas. Para la consultoría y ejecución de obras se deben tener en cuenta normas publicas, siendo las principales:

1. La ley del presupuesto ( para cada año)
2. Resolución de contraloría N° 072-98-cg, normas técnicas de control
3. Resolución de contraloría N° 036-2001-cg, autoriza previa al pago de adicionales
4. Ley N° 27444, ley del procedimiento administrativo general
5. Ley N° 26572, ley general de arbitraje

Los consultores de obra pueden ser una persona natural o una persona jurídica, expertos en la materia, que pueden ser llamados para ser los consultores de obras o pueden ser postores. Requieren estar inscritos en el R.N.C. del CONSUCODE.

http://www.minsa.gob.pe/siga/Normas/NORMAS%20SOBRE%20ADQUISICIONES/Proyecto%20Transparencias%20Adqusiciones%20Estatales%20COSUCODE/11_CONSULTORIA%20Y%20EJECUCION%20DE%20OBRAS.pdf

APU (ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS)


El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo matemático que adelanta el resultado, expresado en moneda, de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio. También es una unidad dentro del concepto costo de obra, ya que tenemos que el "Presupuesto" es la suma del producto  Precio Unitario*cantidad. El APU está limitado al tiempo (se debe indicar la fecha del análisis ya que por inflación pueden variar los precios de los insumos de una fecha a otra), al espacio (se debe indicar el lugar geográfico donde se realiza la actividad a analizar y conceptualizar las dimensiones de lo que se va a construir, los precios de los insumos pueden variar de un lugar a otro) y a las condiciones del entorno (proveedores y características, usuario y características, normativa vigente) donde se realiza la actividad. 

La mano de Obra depende del Salario mínimo legal vigente y está ligada al cargo que se va a desempeñar. 
El APU  se basa en la agrupación de los siguientes componentes:

  1. Materiales: es una materia prima total que se va a utilizar para llevar a cabo el proyecto de construcción.
  2. Mano de obra: hace referencia al personal requerido  para ejecutar la obra
  3. Equipos: en este ítem se pueden clasificar todo tipo de maquinaria pesada (volquetas, retroexcavadoras, etc)      y herramientas que sean necesarias para ejecutar la obra.


Es de suma importancia realizar el correcto APU, de no ser así, durante el transcurso de la ejecución de la obra se podrían encontrar problemas como: falta de materiales y equipos, sobre costos, retrasos por falta de mano de obra, entre otras cosas.


http://es.scribd.com/doc/19905365/Analisis-de-Precios-Unitarios-Monografia

CONTRATO DE CONSULTORIA



El contrato de consultoría es aquel documento escrito de manera legal en el cual se estipulan los puntos por os cuales las partes se comprometen a suministrar por un lado la información y por otro lado las conclusiones finales.


En este contrato se obliga al consorcio a suministrar al consultor un dictamen sobre alguna cuestión comercial, financiera, legal, tecnológica o de oro orden que requiera de un análisis, evaluación y conclusión fundada en conocimiento científico o técnico.

Son  contratos de consultoría en ingeniería de proyectos de infraestructura y edificaciones los que tienen por objeto la interventoría, asesoría, gerencia de obra o de proyectos, dirección, programación y la ejecución de diseños, planos, anteproyectos y proyectos en infraestructura y edificaciones".


En esos términos, el contrato de consultoría en ingeniería de proyectos de infraestructura y edificaciones, puede referirse a las siguientes actividades de:


·Estudios necesarios para la ejecución de proyectos de inversión;

·Estudios de diagnóstico, pre factibilidad o factibilidad para programas o proyectos específicos;

·Asesorías técnicas de coordinación, control y supervisión de proyectos de infraestructura y edificaciones; 

·La interventoría, asesoría, gerencia de obra o de proyectos, dirección, programación y la ejecución de diseños, planos anteproyectos y proyectos en infraestructura y edificaciones.



RUTA DEL AGUA

Espectacular sendero de 12 km de recorrido que va desde los 650 a los 450 msnm. 
El visitante podrá descubrir excepcionales miradores detallando gran variedad de aves de la Orinoquía Colombiana; Inicia en la Vereda Buenavista del municipio de Villavicencio.

Ofrece atractivos naturales como la Quebrada La Argentina, en la que se podrá disfrutar:

•De las refrescantes aguas cristalinas en la Quebrada Colorada. 
•La variada gastronomía campesina del sendero caracterizada por su cocción en hornos de adobe y        leña, brinda opciones para el deleite de los caminantes.
•Durante las 4:30 a 6:00 p.m.  será una hora estratégica en la que se facilita la observación de aves,
 pues luego de un día de búsqueda de alimento se disponen a regresar a sus nidos.

En la vereda, se toma el transporte hacia la ciudad de Villavicencio. 

Nos reunimos en la Plazoleta de los Estudiantes a las 7:00 am, en donde recibimos indicaciones sobre el recorrido e información de nuestra ubicación, comprendiendo así que nos encontramos ubicados en el margen izquierdo, sector G de Villavicencio.


Mientras nos desplazamos a la vereda observamos y recibimos gran información acerca de las reservas forestales del lugar y el sustento económico de las comunidades campesinas.
Observamos  una antigua fuente de arena, la cual inicialmente se extraía artesanalmente, luego de que se implemento maquinaria para su extracción, cormacarena logro el cierre puesto que hace parte de una reserva forestal.

Parte de la economía familiar de las comunidades en el sector, se basa en la producción de leche, pero esta no es comercializada como liquido si no que se produce cuajada, en donde las familias semanalmente comercializan 5 arrobas de cuajada en la ciudad.
Durante el recorrido nuestro guía el señor Alirio González Betancourt, nos indico algunas de las veredas que se podían divisar desde nuestro trayecto.

Pasamos por veredas como:

la argentina: En donde observamos quebrada la argentina y la isla conocida antiguamente como morro azul, la cual era una reserva forestal importantísima para el cañón del Guatiquía, actualmente se encuentra en manos privadas, desde entonces ha ido presentado un deterioro puesto su capa vegetal a disminuido y ya no sirve como albergue para las aves migratorias.
Santa María baja.


La salida tenia como objetivo analizar las obras de optimización que se están desarrollando, como tal no se logro observar parte de la optimización, puesto que solo se logro observar:

•Línea de conducción: Se avistaron unos tubos de la línea, los cuales no presentaba algún indicio de optimización, pero si presentaban hendiduras.

    
Pozos de inspección: No presentaban cambios 

Pilotes:

gaviones recubiertos: fabricados para encauzar mejor el rio. 

•Malla anclada: por medio de esta se busca disminuir los procesos denudaciones de la zona, reduciendo así la inestabilidad de la zona.



Posible trayectoria seguida.


Comentarios 
En base a la información anterior, lo subrayado en rojo no se le dio total cumplimiento.

INFORMACION BRINDADA POR LA FUNDACION
PLAN. Un día

Salida:                              7:00 am. 
Lugar por convenir 
Regreso a Villavicencio:   5: pm.
Grupo máximo:               45 personas 
Precio  por persona       $65.000 

Incluye
- Alimentación completa 
- tarjeta de asistencia medica
- Guianza profesional
- Enfermera Guía
- Transporte ida y regreso a la ciudad de Villavicencio.

Prohibiciones 
- consumir licor durante la caminata 
- hacer fogatas en los lugares de descanso 
- atentar contra la fauna y la flora
- transportar material vegetal
- porte de armas 
- Joyas o artículos de valor
- Alterar la armonía y paz del lugar 
- Arrojar basura en los senderos

Recomendaciones:
Morral pequeño para caminatas por el sector (15 litros), con tiras acolchadas para los hombros los siguientes elementos 

Bloqueador solar y repelente de insectos
Calzado suela fuerte para caminatas
Recipientes y agua potable
Ropa adecuada para recambio
            -   cámara de fotografiar 
            -   cubre cabeza
            -   traje de baño.
Mayor información: Para efectos de consulta y confirmar servicios favor comunicarse a cualquiera de los números celulares que aparecen en el pie de página 

Atentamente,                            

JOSE ALIRIO GONZALEZ B.                
Guía profesional de ecoturismo
Cel. 310 205 0762